Quando existem diferenças entre alguma documentação técnica relativa aos elementos construtivos ou sistemas instalados no imóvel e aquilo que o perito constata na visita ao local, que informação deve prevalecer na análise do PQ?
A análise deverá ser efectuada de acordo com a informação obtida pelo PQ no momento da visita ao local, uma vez que esses serão os dados que reflectem a realidade e que condicionam efectivamente o desempenho energético da fracção em causa.
Por exemplo, se o perito qualificado, ao deslocar-se a uma habitação para efectuar uma peritagem, verificar que as áreas úteis de pavimento não se encontram de acordo com o indicado na caderneta predial/ficha técnica da habitação e/ou que existam divisões não indicadas nas plantas disponibilizadas, a análise deverá ser efectuada com base no levantamento dimensional realizado e não com os elementos disponíveis. O perito deverá referir isso no seu relatório de peritagem para que tal possa ser verificado num eventual fiscalização pelo SCE.
